Анализ методов оценки эффективности капитальных вложений

Ответственность участника долевого строительства перед застройщиком согласно Федеральному закону 214-ФЗ Эффективность капитальных вложений определяется с помощью простых методов оценки. К простым методам оценки относятся: метод окупаемости; метод расчета отдачи на вложенный капитал. Метод окупаемости используется для оценки периода окупаемости инвестиционных проектов, то есть периода, в конце которого сумма прироста денежных средств от реализации инвестиционного проекта будет равна сумме капитальных вложений. При ожидаемом ежегодном притоке денежных средств от реализации инвестиционного проекта равными долями период окупаемости инвестиционного проекта рассчитывается по формуле: ПО = КВ / ЕП, где ПО период окупаемости; КВ капитальные вложения; ЕП ежегодный приток денежных средств. Использование метода окупаемости позволяет определить продолжительность периода, в течение которого проект будет «работать на себя». К недостаткам этого метода относится то, что не учитывается временная стоимость денег, а также то, что за пределами срока окупаемости оценка эффективности капитальных вложений не проводится ...»